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青埔過嶺買房 無限景觀天耀三房雙車位｜過嶺中壢好市多央大生活
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1498 萬
- 參考單價：24.4 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
松智二街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：天耀
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：61.383 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：24.705 坪
- 附屬建物面積：2.901 坪
- 共同使用：33.777 坪
- 車位坪數：21.756 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 13樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B2-52、53
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：3968 元/月
管理描述：月繳
鄰近學校：中平國小、過嶺國中、中央大學
鄰近公園：松勇公園
生活機能：好市多、全聯
附近交通：A19桃園體育園區捷運站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3968 元/月
管理描述：月繳
鄰近學校：中平國小、過嶺國中、中央大學
鄰近公園：松勇公園
生活機能：好市多、全聯
附近交通：A19桃園體育園區捷運站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件位於中壢過嶺「天耀」的物件，對於重視生活便利性與交通效率的購屋者而言，具有很高的吸引力。其最大賣點在於「核心地段」與「含車位」，周邊一應俱全的百貨與超市讓居住動線極為便利，且中高樓層帶來的採光與隱私感也是加分項。
綜合評估，此物件值得購買，主要理由如下：
- 實用性高：3 房雙衛配置加上車位，適合小家庭或首購族，且裝潢新穎可立即使用。
- 交通優勢：靠近 A19 捷運站與好市多，兼顧通勤效率與生活採買需求。
- 性價比考量：考慮到包含車位的總價與單價，在青埔區域中仍具備一定競爭力。
不過，建議您需審視自身對於「屋齡」的接受度，並比較周邊同齡或新案房源的單價差異，以確認這筆投資是否符合您對未來資產增值的預期。若您的需求是以「居住舒適度」與「生活機能」為首要，這將是一個相當合適的抉擇。
問與答
青埔過嶺買房
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過嶺店(仲介，收取服務費)
暱稱：過嶺店
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0935-239901
訂閱：0 (加入)過嶺 加盟店
經紀業名稱: 鴻耀不動產有限公司
證號: (102)登字第254902號
?家是什麼？家是一份重擔，家是一份責任；
?家是彼此的真誠相待，家更是能夠白頭偕老的慢慢旅程。
?家是我們人生的驛站，是我們生活的樂園，也是我們避風的港灣。
?幸福成家～家入青埔一個「靜 善 境 美 」的居住環境
讓家入青埔領航團隊 為您幸福圓夢、幸福成家?
青埔過嶺買房 請指名社區小巢03-4903391
室內電話：034903391
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